A medida que los inversores se centran cada vez más en los factores medioambientales, sociales y de gobernanza (ASG) a la hora de tomar decisiones, el sector inmobiliario se ve presionado para proporcionar más información sobre sus propios resultados ASG. Aunque algunas empresas están recurriendo a procesos manuales para el seguimiento y la comunicación de datos ASG, esto puede llevar mucho tiempo y dar lugar a errores.
En este artículo, trataremos las principales ventajas del software de elaboración de informes de sostenibilidad ESG para el sector inmobiliario.
¿Qué es la información ASG en el sector inmobiliario?
Los informes ASG son el proceso por el que una empresa da a conocer sus resultados medioambientales, sociales y de gobernanza (ASG) a las partes interesadas.
En el sector inmobiliario, los informes ASG son cada vez más importantes, ya que los inversores y otras partes interesadas tratan de comprender las prácticas ASG de una empresa y cómo pueden afectar a sus resultados financieros.
Existen varios marcos diferentes para la elaboración de informes ASG, como GRESB, CDP o TCFD. Las empresas pueden elegir cuál es el más adecuado para su situación.
Sistema de información ESG para el sector inmobiliario: Cómo puede ayudar
Las empresas inmobiliarias tienen muchos datos que gestionar y sobre los que informar, desde los financieros hasta los relativos al uso de la energía, la eliminación de residuos o el cumplimiento de la normativa. El software puede ayudar a las empresas inmobiliarias a gestionar e informar sobre estos datos de manera más eficaz, haciendo que los informes ESG sean más fáciles y precisos.
Las plataformas de información ESG pueden ayudar:
- Recogida y medición de datos
- Fijación de objetivos
- Analizar, visualizar y controlar los datos ESG
- Información y divulgación sobre ESG
Los informes ASG son una herramienta valiosa para las empresas inmobiliarias que buscan mejorar sus prácticas de sostenibilidad y responsabilidad social. Al divulgar sus resultados en materia de ASG, las empresas pueden generar confianza entre sus grupos de interés y demostrar su compromiso con las prácticas empresariales sostenibles.
¿Cuáles son las ventajas de utilizar software para la elaboración de informes ESG en el sector inmobiliario?
El uso de software para la elaboración de informes ESG en el sector inmobiliario ofrece muchas ventajas.
1. Gestionar y comunicar los datos ASG de forma más eficaz
Quizá la ventaja más obvia es que puede ayudarle a recopilar y realizar un seguimiento de los datos de forma más eficaz. En consecuencia, también automatiza el proceso de elaboración de informes. Con todos los datos en un solo lugar, es mucho más fácil identificar tendencias y patrones. Esto puede ayudar a las empresas inmobiliarias a ahorrar tiempo y recursos y garantizar que sus informes ESG sean precisos y estén actualizados.
2. Aumentar la precisión y la transparencia
Las empresas inmobiliarias que se pasen a los informes ESG basados en software pueden beneficiarse de una mayor precisión y transparencia, así como de una mejor comunicación con los inversores. El software también puede ayudar a las empresas a identificar y hacer un seguimiento de los riesgos y oportunidades relacionados con las cuestiones ASG.
3. Identificar las áreas de mejora
Al hacer un seguimiento de los datos medioambientales, sociales y de gobernanza (ASG) e informar sobre ellos, las empresas pueden identificar más fácilmente las áreas en las que necesitan mejorar, comparar sus resultados y tomar decisiones de inversión más informadas.
4. Identificar riesgos y oportunidades medioambientales y sociales
Los datos ASG también pueden ayudar a identificar los riesgos y oportunidades medioambientales y sociales que pueden afectar al valor de los activos inmobiliarios. La recopilación de datos ASG brinda una gran oportunidad para adoptar una perspectiva holística del rendimiento de los activos.
¿Qué características son las más importantes en un software de información ESG para el sector inmobiliario?
Cada vez hay más programas de software ESG diseñados específicamente para ayudar a elaborar informes ESG en el sector inmobiliario. Algunas de las características clave de estos programas incluyen la capacidad de realizar un seguimiento de los datos de sostenibilidad, gestionar el riesgo y evaluar el rendimiento ESG.
Entre las funciones útiles se encuentran los cuadros de mando con widgets. Con herramientas de elaboración de informes ESG como la plataforma de elaboración de informes ESG de Singu, se puede ver el rendimiento de edificios concretos en comparación con otros de una cartera a través de cuadros de mando comparativos.
Los cuadros de mandoanalíticos también pueden utilizarse para mostrar rápidamente información como el consumo de energía, el consumo de agua, la eliminación de residuos o las emisiones de gases de efecto invernadero. Normalmente, estos sistemas permiten al usuario descargar datos en un archivo Excel, comparar los datos presentados (de forma similar o año a año) y superponer un objetivo personalizado.
Los responsables pueden utilizar estos programas para crear encuestas de acuerdo con las preguntas de la certificación GRESB o para crear cualquier pregunta que pueda utilizarse para cumplir los requisitos de marcos como CDP, TCFD y otros.
Una de las mayores ventajas de algunas herramientas de elaboración de informes ESG es su flexibilidad a la hora de generar datos sobre atributos específicos de los edificios. Para ajustarse a diferentes certificaciones y requisitos de información ESG, los usuarios pueden crear atributos personalizados de los edificios en el sistema.
Los sistemas de gestión de ESG (como Singu) permiten crear derechos de usuario y funciones especiales. Al estructurar fácilmente los rangos de acceso a los datos, puedes decidir quién puede acceder a qué datos.
Reunir datos de múltiples fuentes en un solo lugar: ¿Cómo normalizar los datos?
Elaborar informes ESG es una gran tarea para un equipo interdepartamental, que debe recopilar datos de muchas fuentes (centros, edificios, departamentos, áreas de la empresa, etc.). Implica coordinar y ponerse en contacto con muchas personas de distintos departamentos. Con el software de elaboración de informes ESG, su trabajo puede simplificarse y facilitarse al máximo.
La recopilación de datos ESG debe centralizarse en un software de elaboración de informes ESG. Esto significa que toda la información del edificio (como la gestión de residuos, la recopilación de datos de contadores o la recopilación de datos de encuestas a inquilinos) debe recopilarse en un solo lugar, idealmente utilizando la misma herramienta.
Reflexiones finales
La información sobre factores medioambientales, sociales y de gobernanza (ASG) es cada vez más importante para los inversores y operadores inmobiliarios. Sin embargo, recopilar y comunicar datos ASG puede resultar complicado, especialmente cuando se trata de datos a nivel de propiedad.
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