Das Gebäudemanagement ist ein entscheidender Aspekt, um sicherzustellen, dass Gebäude sichere, komfortable und effiziente Orte zum Arbeiten und Leben sind. Durch den rasanten technologischen Fortschritt entwickelt sich die Branche ständig weiter, und 2023 wird eine Reihe neuer Trends in den Vordergrund treten.
In diesem Blog gehen wir auf sechs der wichtigsten Trends und Herausforderungen im Facility Management im Jahr 2023 ein und zeigen auf, wie Singu FM Software auf diese Trends reagiert. Es ist Zeit, sich auf die Zukunft des Facility Managements vorzubereiten!
Was sind die neuen Trends im Facility Management - die wichtigsten Erkenntnisse
Zu den wichtigsten Trends im Facility Management gehören:
- Die ESG-Berichtssoftware für Immobilien wird ein unverzichtbares Instrument für die Erstellung umfassender Berichte über nachhaltige Praktiken und Leistungen sein, um das Engagement für ESG-Ziele zu demonstrieren.
- Die FM-Branche wird IoT-Technologie, vernetzte Geräte und Cloud-basierte Daten weiterhin für das Gebäudemanagement nutzen, um den Gebäudebetrieb zu überwachen und zu verbessern, einschließlich Fernablesung von Zählern, ESG-Berichterstattung und erweiterter Datenanalyse.
- Gebäudemanager werden präventive und vorausschauende Wartungsstrategien anwenden, um die Gebäudeleistung zu verbessern und unerwartete Reparaturkosten zu reduzieren.
- Mit Hilfe von Apps und datengesteuerten IoT-Informationen sollen das Wohlbefinden der Mieter überwacht und optimiert sowie ihre Gesundheit und Sicherheit verbessert werden.
- Ein Echtzeit-Überwachungssystem für die Energieeffizienz, der Abbau von übermäßiger Wartung und die Verfolgung von Anlagen werden zu einer der wichtigsten Strategien zur Kostensenkung.
- Ein mobiler Gebäudebetrieb wird zum Standard werden, mit einer zentralen App, einem papierlosen Ansatz und einer einfacheren Kommunikation mit den Mietern.
Wie sind die Aussichten für das Facility Management im Jahr 2023?
Trend 1: ESG-Berichterstattung und Nachhaltigkeit
Die Berichterstattung über Umwelt, Soziales und Unternehmensführung wird für Immobilieneigentümer und -verwalter immer wichtiger. Da die Welt sich ihrer Auswirkungen auf die Umwelt und die Gesellschaft immer bewusster wird, suchen immer mehr Investoren nach Möglichkeiten, die Leistung der Unternehmen, in die sie investieren, zu messen.
Der erste Trend im Facility Management, den wir hervorheben müssen, ist ESG-Berichtssoftware für Immobilien. Sie wird ein unverzichtbares Instrument für die Erstellung umfassender Berichte über nachhaltige Praktiken und Leistungen sein, um das Engagement für ESG-Ziele zu demonstrieren. Dies wird es Gebäudeeigentümern und -verwaltern ermöglichen, die Auswirkungen ihrer Gebäude auf die Umwelt zu verstehen und Bereiche zu identifizieren, in denen sie ihre Nachhaltigkeit verbessern können.
Die Software ermöglicht es Unternehmen, ihren CO2-Fußabdruck, ihren Energieverbrauch und andere Nachhaltigkeitskennzahlen zu berechnen, zu verfolgen und darüber Bericht zu erstatten, und hilft ihnen so, Verbesserungspotenziale zu erkennen und gesetzliche Auflagen zu erfüllen.
Trend 2: Nutzung der IoT-Technologie, vernetzte Geräte und Sammlung von Cloud-basierten Daten
Die FM-Branche wird weiterhin die Möglichkeiten des Internets der Dinge (IoT), vernetzter Geräte und cloudbasierter Daten nutzen, um den Gebäudebetrieb zu überwachen und zu verbessern. Dazu gehören Fernablesungen von Zählern, ESG-Berichte und Datenanalysen mit Hilfe von Widgets.
IoT-Geräte werden immer häufiger in Immobilien installiert, um z. B. Temperatur, Feuchtigkeit, Luftqualität oder Energieverbrauch zu überwachen. Laut dem Bericht von IoT Analytics wird die Zahl der mit dem Internet verbundenen IoT-Geräte bis 2025 voraussichtlich 27 Milliarden erreichen.
Wir haben bereits erläutert , was die wichtigsten Vorteile und Anwendungsfälle von IoT-Sensoren in Immobilien sind. Zur Erinnerung: Diese Daten werden in Echtzeit erfasst und analysiert, um Muster und Trends zu erkennen, die zur Verbesserung des Gebäudebetriebs und zur Steigerung der Mitarbeiterzufriedenheit genutzt werden können.
Mit dieser Technologie können Gebäudemanager Probleme schnell erkennen und beheben und so die Gesamtleistung und Effizienz des Gebäudes verbessern. Und die Facility Manager müssen nicht mehr auf Leitern klettern, um den Betrieb des Gebäudes aus der Vogelperspektive zu betrachten!
Trend 3: Hin zu präventiver und vorausschauender Wartung
Facility Manager werden dank Tools zur Anlagenüberwachung und Datenanalyse zunehmend präventive und vorausschauende Wartungsstrategien anwenden. Diese Tools helfen bei der Verfolgung der Anlagenleistung und der Vorhersage potenzieller Anlagenausfälle und ermöglichen es den Managern, Probleme proaktiv anzugehen, bevor sie auftreten.
Indem sie potenzielle Probleme erkennen, bevor sie auftreten, können FM-Teams Wartungs- und Reparaturarbeiten in Zeiten einplanen, in denen das Gebäude nicht genutzt wird, und so die Unterbrechung für die Mieter minimieren. Dies trägt dazu bei, die Gesamtleistung des Gebäudes zu verbessern und die mit unerwarteten Reparaturen verbundenen Kosten zu senken.
Außerdem sorgen diese Strategien dafür, dass das Gebäude in Bezug auf Sicherheitsaspekte in einem optimalen Zustand ist. Seien wir ehrlich, niemand mag Überraschungen - vor allem, wenn sie Geld kosten.
Trend 4: Fokus auf Gesundheit und Wellness der Mitarbeiter
IoT-gesteuerte Erkenntnisse werden es Immobilien- und Facility-Managern ermöglichen, das Wohlbefinden von Büromietern zu überwachen und zu verbessern, indem sie ein ganzheitliches Arbeitsplatzerlebnis bieten. Mit der Rückkehr von Unternehmen ins Büro werden Lösungen für die Mietererfahrung wie Singu Tenant App immer häufiger genutzt, um Park- und Konferenzbuchungen zu verwalten, Veranstaltungen zu teilen und die Zufriedenheit der Mieter und ihre Produktivität zu verbessern.
Gebäudemanager können beispielsweise die von solchen Apps gesammelten Daten nutzen, um in Echtzeit die Leistung verschiedener Dienste und Einrichtungen in den Büroräumen zu überwachen, z. B. die Cafeteria, den Fitnessraum, den Parkplatz und die Konferenzräume.
Auch wenn der Trend zur Telearbeit weiter anhält, ist es wichtig, dass sich die Mieter in ihren Büros wohl und sicher fühlen. Durch den Einsatz von IoT-gesteuerten Erkenntnissen und Lösungen für die Mietererfahrung können Immobilien- und Facility Manager das allgemeine Wohlbefinden ihrer Mieter überwachen und verbessern. Dies wird dazu beitragen, ein positives und produktives Umfeld für alle zu schaffen, auch angesichts eines hybriden Arbeitsmodells.
Trend 5: Fokus auf Energieeinsparungen als Kostensenkungsmaßnahme
Im Jahr 2023 werden sich Gebäudemanager und FM-Teams mehr als je zuvor auf Energieeinsparungen als Kostensenkungsstrategie konzentrieren. Erreicht werden kann dies dank moderner Technologie und Echtzeit-Energieeffizienz-Überwachungssystemen, der Nachverfolgung von Anlagen und der Verringerung von übermäßiger Wartung.
Der durchschnittliche Energieverbrauch eines gewerblichen Gebäudes in den Vereinigten Staaten liegt bei 22,5 Kilowattstunden pro Quadratfuß. Durch die Überwachung des Energieverbrauchs mit Hilfe von FM-Software können Gebäudemanager Bereiche identifizieren, in denen sie Änderungen vornehmen können, um den Energieverbrauch zu senken. Dies kann die Aufrüstung von Beleuchtungssystemen, die Verbesserung von HLK-Systemen und andere Änderungen zur Verbesserung der Energieeffizienz des Gebäudes umfassen. Durch die Senkung des Energieverbrauchs können Facility Manager Energiekosten einsparen und die Gesamtumweltbelastung des Gebäudes reduzieren.
Trend 6: Mobile-first Gebäudebetrieb
Zu den wichtigsten Trends im Gebäudemanagement im Jahr 2023 gehört die Verlagerung hin zum mobilen Gebäudebetrieb, der sich immer mehr durchsetzen wird. Dieser Ansatz wird sich immer mehr durchsetzen, wobei FM-Manager zur Steigerung der Effizienz auf eine zentrale Steuerung und einen papierlosen Ansatz setzen werden. Dies ist auch eine der besten Praktiken im Facility Management. Mit der zunehmenden Nutzung mobiler Geräte werden Facility Manager in der Lage sein, von ihren mobilen Geräten aus auf alle Aspekte des Gebäudebetriebs zuzugreifen und diese zu verwalten. Dazu gehören die Überwachung des Energieverbrauchs, die Planung von Wartungsarbeiten und die Verfolgung der Anlagenleistung.
Außerdem wird ein papierloser Ansatz verfolgt, bei dem die herkömmlichen papiergestützten Systeme durch digitale Unterlagen ersetzt werden. Dies wird die Effizienz verbessern und das Fehlerrisiko verringern. Durch die Zentralisierung der Kontrolle haben die Facility Manager einen vollständigen Überblick über die gesamte Instandhaltung und den Gebäudebetrieb, wodurch es einfacher wird, verbesserungsbedürftige Bereiche zu erkennen und schnell Maßnahmen zu ergreifen.
Darüber hinaus wird der Einsatz von Software für den Gebäudebetrieb und das Gebäudemanagement es den Verwaltern ermöglichen, mit den Nutzern zu kommunizieren und sie mit Echtzeitinformationen und -aktualisierungen zu versorgen.
Trends im Facility Management im Jahr 2023 - Zusammenfassung
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Jahr 2023 eine Reihe neuer Trends im Gebäudemanagement bringen wird. Von ESG-Berichterstattung und Nachhaltigkeit bis hin zur Nutzung von IoT-Technologie und vernetzten Geräten werden Facility Manager Zugang zu einer Vielzahl neuer Tools und Technologien haben, die ihnen helfen werden, den Gebäudebetrieb besser zu überwachen und zu verbessern.
Wenn Sie mehr darüber erfahren möchten, wie Sie im Gebäudemanagement die Nase vorn haben, sollten Sie sich Singu FM ansehen, eine moderne und einfach zu bedienende Gebäudemanagement-Software, die auf diese Trends und Herausforderungen im Gebäudemanagement reagiert. Mit Singu können Sie die Leistung und den umfangreichen Betrieb Ihres Gebäudes, von der Energieeffizienz bis zur Mieterzufriedenheit, ganz einfach von einer zentralen Plattform aus verfolgen und verwalten.
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