Un futuro sostenible se ha convertido en una preocupación acuciante en todo el mundo. Cada vez es más importante que las empresas se centren aún más en la sostenibilidad, manteniendo al mismo tiempo un comportamiento ético y retribuyendo a las comunidades en las que operan.
En los últimos años, se ha producido un crecimiento significativo de las inversiones ASG en todo el mundo, a medida que más y más organizaciones se dan cuenta de la interdependencia entre las cuestiones sociales, medioambientales y económicas y las tienen en cuenta en su toma de decisiones, lo que se ha convertido en algo que las partes interesadas exigen y los inversores esperan.
ESG se está convirtiendo en uno de esos acrónimos que todo el mundo conoce, pero no todo el mundo entiende. En este artículo queremos ofrecerle respuestas a las preguntas más habituales que pueda tener sobre qué es la ASG, cómo crea valor o por qué es importante.
1. Qué es ESG - introducción a ESG
Empecemos por lo básico y expliquemos qué significa ESG. En pocas palabras, los criterios ASG engloban tres tipos de factores: medioambientales, sociales y de gobernanza. En el mundo de la "inversión socialmente responsable", ESG se refiere a business management/performance en tres dimensiones.
Entre esos criterios, se encuentran:
- E - Medioambiental: representa el impacto medioambiental de una empresa.
- S - Social:esta área es todo sobre las personas y la reputación de la empresa
- G - Gobernanza: el área G trata de cómo se gestiona una empresa.

ESG permite a las organizaciones determinar las contribuciones que han realizado a la sostenibilidad y las prácticas éticas sobre una base que proporciona transparencia al mercado, beneficios financieros a la organización, y benchmarking de la industria .
Tal vez se pregunte de dónde procede el término ESG. Un dato interesante es que ESG fue mencionado por primera vez en octubre de 2005 por la Iniciativa del Programa de las Naciones Unidas para el Medio Ambiente en el Informe Freshfields.
Como se muestra en la Tabla 1, los ODS son una implementación de los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) descritos en la Agenda 2030 para el Desarrollo Sostenible, que contiene 17 ODS en las siguientes categorías.
2. Cuestiones ESG - ¿Cuáles son los 3 pilares de ESG?
2.1 ¿Qué significa la "E" de ESG?
El medio ambiente es una de las cosas más importantes que debemos proteger si queremos seguir viviendo y creciendo en este planeta. Las operaciones y los procesos de una empresa desempeñan un papel fundamental a la hora de determinar si es ambientalmente responsable y socialmente respetuosa con la sostenibilidad (ESG), y pueden aportar un valor significativo a accionistas, inversores y clientes.
De hecho, las cuestiones ASG abarcan una serie de temas que se aplican a todas las industrias y organizaciones de un modo u otro. A continuación se enumeran algunos de los factores "E" más significativos:
- Cambio climático
- Emisión de gases de efecto invernadero
- Biodiversidad
- Deforestación
- Contaminación
- Gestión del agua y los residuos
- Degradación del suelo
- Economía circular
2.2 ¿Qué significa la "S" de ESG?
La "S" de ESG se refiere a la interacción de una empresa con sus empleados, así como al entorno social y político en el que trabaja. El Consejo de Normas de Contabilidad para la Sostenibilidad (SASB) y la Iniciativa Mundial de Presentación de Informes (GRI), por ejemplo, han desarrollado los marcos existentes para abordar las preocupaciones sociales en ESG.
Tienen en cuenta los siguientes parámetros sociales:
- Derechos humanos
- Protección del consumidor
- Igualdad, diversidad e inclusión
- Condiciones de trabajo
- Seguridad de los datos y derechos digitales
- Salud y bienestar
- Acceso al sindicato o al comité de empresa
- Participación de la comunidad
- Educación
2.3 ¿Qué significa la "G" de ESG?
La "G" de ESG se refiere a la comprensión de los riesgos y oportunidades de gobernanza. Para que el gobierno corporativo sea eficaz se necesitan buenos datos, y ahí es donde la tecnología inteligente puede proporcionar a las empresas acceso a datos sobre una amplia gama de temas.
A continuación se enumeran algunos factores a tener en cuenta:
- Ética empresarial
- Soborno y corrupción
- Conformidad
- Gestión de riesgos
- Contabilidad e impuestos
- Remuneración/salario
- Diversidad/independencia del Consejo
3. ¿Cuál es la diferencia entre RSE y ESG?
Otra pregunta habitual sobre ESG es la diferencia entre RSE y ESG.
En pocas palabras, la Responsabilidad Social Corporativa (RSC) se refiere a los esfuerzos de una organización para influir positivamente en sus empleados, consumidores, el medio ambiente y la comunidad en general. Casi todas las grandes empresas informan anualmente al respecto, ya que es una forma de autorregulación.
¿Son lo mismo la ASG y la RSE? ESG y RSC están relacionados pero no son lo mismo. La métrica ESG mide las actividades mencionadas para elaborar una imagen más precisa de cómo está la empresa.
Como parte de la RSE, la empresa se esfuerza por crear responsabilidad dentro de la propia organización. Con ESG, se puede medir la responsabilidad que ya existe.
Considerar la RSE desde el punto de vista de la responsabilidad de las empresas contextualiza los programas de sostenibilidad y la cultura de responsabilidad de las empresas. La acción y los resultados mensurables forman parte de la ESG.
Esencialmente, las buenas iniciativas de RSE pueden conducir a altas calificaciones ESG. Lo ideal sería una sólida estrategia de RSE combinada con una buena calificación ESG. Simplificando, la RSE se considera el aspecto cualitativo, mientras que la ESG es cuantitativo.
4. ¿Cómo se mide la ASG? - El valor de los datos
Los programas ESG sólidos para el sector inmobiliario van más allá de las buenas intenciones y las campañas de marketing. Por el contrario, hacen hincapié en la recopilación de datos, el análisis y la elaboración de informes. No basta con hacer declaraciones ambiciosas sobre los esfuerzos en materia de ASG, sino que deben ser cuantitativos, mensurables y estratégicos.
Quizá se pregunte cómo se mide la ASG. El Consejo Empresarial Internacional (CIB), en el seno del Foro Económico Mundial, puso en marcha una iniciativa para definir una métrica común para los informes ASG. El objetivo de este proyecto era garantizar que las empresas dispongan de un método claro y coherente para medir sus iniciativas en materia de ASG, y que aporten valor a las partes interesadas a lo largo de toda la cadena de valor. El IBC desarrolló un conjunto de 21 métricas básicas y un conjunto de 34 métricas ampliadas de capitalismo de las partes interesadas. Las métricas recomendadas se organizan en torno a cuatro pilares: Principios de Gobernanza, Planeta, Personas y Prosperidad.
5. ¿Cómo se informa sobre ESG?
Corresponde a la empresa elegir el formato de informe que mejor se adapte a sus necesidades, siempre que cumpla los requisitos legales. He aquí algunos ejemplos de posibles formatos de información:
- Informe anual
- Informe de sostenibilidad independiente que sólo incluye información sobre sostenibilidad
- Informe integrado que reúne información financiera y de sostenibilidad en un solo documento.
Además de cumplir las normas de información reconocidas internacionalmente, la información ASG también debe divulgarse de conformidad con las normas de la UE que se propondrán próximamente y que constituyen importantes puntos de referencia. Los marcos internacionales de información más utilizados son:
- GRI (todas las empresas)
- IIRC (empresas públicas)
- SASB (empresas públicas de EE.UU.)
5. ¿Cómo crea valor la ASG?
Una pregunta importante sobre ESG es por qué es importante. He aquí algunos de los valores clave de ESG:
- Datos más precisos y de calidad - Al comprometerse con los ASG, una empresa puede proporcionar a los accionistas y a las partes interesadas información precisa y de calidad.
- Fortalecimiento de la estrategia empresarial y la gobernanza - Muchos inversores creen que una estrategia ESG eficaz conducirá a una gobernanza competente y eficiente.
- Mayor eficiencia y ahorro de costes : ESG permite a su empresa minimizar sus costes operativos y su huella medioambiental.
- Gestión de riesgos racionalizada - Por ejemplo, las empresas que aplicaron prácticas ASG durante la pandemia obtuvieron mejores resultados financieros. Las empresas que se adaptaron y gestionaron la pandemia utilizando estrategias ASG disponen ahora de estructuras y sistemas que les ayudarán a hacer frente a futuros riesgos, como el cambio climático.
- Alineación con las expectativas y valores de los inversores AS G - Los inversores pueden sentirse atraídos por informes de resultados transparentes o diálogos que aborden las prioridades ASG.
- Aumento de la productividad de los empleados - Puede incrementarse con programas, por ejemplo, de apoyo a la salud mental, bajas por enfermedad retribuidas y donaciones benéficas. Estos programas pueden aumentar la satisfacción de los empleados y promover resultados positivos a nivel medioambiental, social y financiero.
6. ESG y PropTech
PropTech desempeña un papel importante en todos los aspectos ASG. Se dice que el ESG se convertirá en un motor principal de la tecnología para la adopción de bienes raíces en los próximos años. Estamos siendo testigos de cómo la tecnología inteligente puede ayudar en la recopilación de datos ESG y en la elaboración de informes, así como en el rendimiento ESG general en todos los ámbitos.
Ni que decir tiene que PropTech puede ser beneficiosa cuando se trata de mejorar la eficiencia energética de los edificios. Lo mismo cabe decir de los aspectos sociales que mejoran, por ejemplo, la salud, la productividad y el bienestar de los empleados. La recopilación de datos de alta calidad es uno de los aspectos más difíciles de los informes ESG. La tecnología y las soluciones de software para el sector inmobiliario abordan este problema proporcionando un método rentable para recopilar, agregar y presentar datos.
Tanto PropTech como ESG están inextricablemente vinculadas, y ambas seguirán creciendo en importancia tanto para los inversores como para las empresas. Más información sobre cómo puede ayudar PropTech en los aspectos medioambientales, sociales y de gobernanza.
Reflexiones finales
No es ningún secreto que el mundo se está dando cuenta de que, como seres humanos, debemos encontrar la manera de mantenernos y preservar nuestro medio ambiente. Ya lo hemos visto a través del apoyo generalizado a las prácticas "verdes" y "sostenibles" tanto en las empresas como en las políticas gubernamentales.
Hoy en día, contar con una estrategia ESG es cada vez más esencial. Las cuestiones medioambientales, sociales y de gobernanza atraen ahora tanta atención como los factores financieros, como los ingresos y los beneficios. No es de extrañar, ya que lo que le ocurre a la Tierra y a la sociedad nos afecta a todos: es un hecho incuestionable que todos estamos conectados. ¿Tiene alguna otra pregunta sobre ESG? Póngase en contacto con nosotros hoy mismo y obtenga una consulta gratuita.




