Mit der zunehmenden Digitalisierung und Automatisierung unserer Welt wächst der Bedarf an Fachleuten für das Gebäudemanagement, die moderne Gebäudesysteme verwalten und betreiben können.
In diesem Blogbeitrag stellen wir Ihnen sieben der aktuellsten Facility-Management-Trends vor, die Sie kennen sollten, um auch im Jahr 2022 und darüber hinaus die Nase vorn zu haben.
Trends im Facility Management im Jahr 2022
Auf dem Weg zur Mitte des Jahres 2022 lassen sich in der Facility-Management-Branche die folgenden aktuellen Trends beobachten:
- Die wachsende Bedeutung der vorausschauenden Wartung
- Mobile Anwendungen rücken in den Fokus
- Zunehmende Verantwortung für die Umwelt und die Gesellschaft
- IoT, KI und vernetzte Geräte optimal nutzen
- Fortschrittlichere Datenanalyse und cloudbasierte Datenerfassung
- Fernüberwachung von FM
- Weitere Suche nach neuen Technologien
#1 Die wachsende Bedeutung der vorausschauenden Wartung
Der erste aktuelle Trend im Facility Management ist die vorausschauende Wartung. Sie ist eine Methode zur Kostensenkung und Effizienzsteigerung. Durch Schritte in Richtung Nachhaltigkeit wird sich dieser Trend weiter durchsetzen.
Obwohl es sich um einen Trend im Facility Management handelt, der in den letzten Jahren zugenommen hat, wenden zu viele Unternehmen immer noch reaktive Instandhaltungspraktiken an, die teurer und ineffizienter sind als die Planung von Arbeiten im Voraus.
Wenn Teams eine FM-Software einsetzen, die die Leistung einer Anlage kennt, kann die Wartung vorhergesagt werden, damit sie optimal funktioniert.
Im Falle eines Ausfalls einer Anlage muss diese ausgetauscht werden, was einen höheren Ressourcenverbrauch zur Herstellung neuer Ersatzteile und zur effizienten Entsorgung der alten erfordert. Mit der vorausschauenden Wartung kann diese Verschwendung deutlich minimiert werden.
#2 Mobile Anwendungen rücken in den Fokus
Die Anwendung mobiler Technologien im Facility Management ist keine neue Entwicklung, aber sie hat im FM-Bereich sehr an Bedeutung gewonnen. Ein sichtbarer Trend ist der Bedarf an Apps, die umfassende CAFM- und CMMS-Funktionen bieten und ein umfassenderes Facility Management ermöglichen. Es wird vorhergesagt, dass die Nutzung mobiler Apps in diesem Jahr zunehmen wird, ebenso wie die Innovation bei ihrer Ausstattung.
Einer der größten Vorteile mobiler Apps für Gebäudemanager, Wartungsmitarbeiter oder Zulieferer sind vor allem:
- Schnellere und effizientere Facility-Management-Prozesse,
- Weniger manuelle Arbeit oder zeitraubende Telefonate,
- Optimierte Kommunikation zwischen den Teams,
- Gesteigerte Produktivität - alles auf Knopfdruck für FM-Teams
Facility Manager kennen die Vorteile, die eine mobile Anwendung bieten kann: weniger zeitraubende Telefonate, bessere Kommunikation zwischen den Teammitgliedern und schnellere und effizientere Facility Management Prozesse. Aus diesem Grund sagen 83 % der Facility Manager, dass mobile Technologien die Produktivität steigern.
Mobile Lösungen bieten den FM- und Wartungsteams wesentlich schnellere Reaktionszeiten, einen besseren Einblick in ihre Zeitpläne, eine Echtzeitaktualisierung von Arbeitsaufträgen und eine bessere Möglichkeit, miteinander zu kommunizieren.
Berücksichtigen Sie nur diese Anbieter von Immobiliensoftware, die über CAFM- und CMMS-Lösungen mit benutzerfreundlichen mobilen Apps verfügen.
#3 Zunehmende Verantwortung für Umwelt und Gesellschaft
Wie in keinem Jahr zuvor stehen Umweltfragen und der Klimawandel im Mittelpunkt des Interesses. Das wachsende Bewusstsein für die Notwendigkeit, die Gesundheit unseres Planeten zu schützen, führt zur Einführung von Vorschriften, und dieser Prozess wird sich fortsetzen.
Heutzutage sollten sich Facility Manager darüber im Klaren sein, wie Nachhaltigkeit die Kosten senken, die Marktfähigkeit ihrer Einrichtungen erhöhen, die Gesundheit und Sicherheit der Nutzer verbessern und auch den Ruf ihrer Einrichtung verbessern kann.
Gebäude und Organisationen werden aufgrund dieser Vorschriften ihren Kohlenstoff-Fußabdruck verringern müssen. Es wird erwartet, dass immer mehr FM-Organisationen ab 2022 in diese Richtung gehen werden, wobei ESG-Strategien eine wichtige Rolle spielen werden. Diese Unternehmen werden sich Softwarelösungen zunutze machen, um beispielsweise Fragen des Energieverbrauchs anzugehen. Es wird ein wachsender Bedarf an der Implementierung von Technologien für Immobilien wie IoT, KI oder Connected Devices bestehen.
#4 Das Beste aus IoT, KI und vernetzten Geräten machen
Investitionen in das Internet der Dinge (IoT), künstliche Intelligenz (KI) und vernetzte Technologien werden im Jahr 2022 noch mehr an Bedeutung gewinnen. Wie Sie wahrscheinlich bereits wissen, bezieht sich das Internet der Dinge oder IoT auf die Milliarden von physischen Geräten auf der ganzen Welt, die jetzt mit dem Internet verbunden sind, Daten sammeln und austauschen.
Die Technologie wird von vielen Branchen genutzt, so auch vom Facility Management. FM-Abteilungen können eine Vielzahl von IoT-verbundenen Geräten und Sensoren nutzen, um z. B.:
- Automatisieren Sie Vorgänge,
- Verbesserung der Energieeffizienz von Gebäuden,
- Unterstützung besserer Wartungspraktiken.
Der Einsatz dieser Tools bietet nicht nur eine Fülle von Möglichkeiten zur Optimierung und Effizienzsteigerung, sondern kann FM-Teams auch dabei helfen, ihren CO2-Fußabdruck und ihre Umweltauswirkungen deutlich zu verringern. Um dieses Ziel bis 2022 zu erreichen:
- Sie sollten den Einsatz intelligenter IoT-Sensoren in Betracht ziehen, um festzustellen, wann Räume belegt sind, damit Beleuchtung, Heizung und andere Klimatisierungssysteme nur dann aktiviert werden, wenn Personen anwesend sind.
- Es wäre von Vorteil, eine Energiemanagement-Software einzusetzen, mit der Sie den Energieverbrauch in Echtzeit verfolgen und Möglichkeiten zur Senkung des Verbrauchs ermitteln können.
- Es wird empfohlen, eine Asset-Management-Software in Betracht zu ziehen, um die Lebensdauer von Komponenten zu verlängern und die Notwendigkeit der Herstellung und Beschaffung von Ersatzteilen zu verringern.
#5 Fortschrittlichere Datenanalyse und Cloud-basierte Datenerfassung
Das Cloud Computing hat in den letzten Jahren ein enormes Wachstum erfahren und verändert Branchen auf der ganzen Welt. Es ermöglicht den Mitarbeitern, von jedem Ort mit einer Internetverbindung aus zu arbeiten, was die Arbeit an entfernten Standorten erleichtert. Cloud-basierte Anwendungen ermöglichen auch eine schnellere mobile Kommunikation, Zusammenarbeit und Entscheidungsfindung.
Solche Anwendungen sind für Facility-Management-Fachleute von unschätzbarem Wert, da sie die Wartung von Anlagen mit anderen Geschäftsfunktionen koordinieren müssen. Wenn z. B. ein Gerät eine Störung aufweist, würde die Übermittlung einer Serviceanforderung über eine Cloud-Anwendung sofort eine Benachrichtigung an die zuständigen Personen senden, damit sich jemand um das Problem kümmern kann.
Die Datenanalyse wird immer wichtiger, da wir immer größere Datenmengen erzeugen. Dieser Trend bietet Gebäudemanagern mehrere Möglichkeiten:
- Datenanalysen können Ihnen dabei helfen, Geschäftsprozesse und Effizienzbemühungen in Ihrem gesamten Anlagenportfolio zu optimieren, indem sie Daten in umsetzbare Erkenntnisse umwandeln, die für die Entscheidungsfindung oder die vorbeugende Wartung genutzt werden können.
- Die Cloud ermöglicht es Ihnen, große Datenmengen zu analysieren , die im Laufe der Zeit über verschiedene Standorte und Plattformen hinweg gesammelt wurden
- Wenn Sie ein Portfolio von Gebäuden verwalten, können Sie die Daten eines Gebäudes nutzen, um Entscheidungen für andere Gebäude zu treffen; dies könnte auch zu KI-basierten Lösungen für die vorausschauende Wartung führen.
#6 Fernüberwachung von FM
Da die Fernüberwachung in den letzten Jahren einfacher, zugänglicher und erschwinglicher geworden ist, haben sich viele Organisationen diese Technologie zunutze gemacht (zusätzlich betroffen von COVID-19)
Mit Hilfe von drahtlosen Sensoren, Kameras und anderen Technologien ist es möglich, von einem einzigen Standort aus verschiedene Systeme wie Wasserverbrauch, Gebäudesicherheit, Luftqualität, Temperatur und vieles mehrzu überwachen . Die FM-Fernüberwachung wird bei verstreuten Immobilienportfolios noch wichtiger werden.
Mithilfe dieser Daten können Organisationen feststellen, wie der Raum genutzt wird, und die Nutzung für eine bessere Verwaltung der Anlagen optimieren. Es wird einfacher sein, Muster zu erkennen, die eine effizientere Anlagenverwaltung ermöglichen, die Instandhaltung nach dem tatsächlichen Bedarf statt nach einem festen Zeitplan zu planen und die Umweltauswirkungen zu messen, um Nachhaltigkeitsprogramme zu unterstützen.
#7 Weitere Suche nach neuen Technologien
Einrichtungsteams, die mit Arbeitskräftemangel konfrontiert sind oder die Servicequalität weiter verbessern wollen, werden eher die Investition in neue technologische Lösungen in Betracht ziehen.
Dank neuer IT-Lösungen können Sie den Arbeitskräftemangel in Ihrem Unternehmen in den Griff bekommen und auch mit weniger Mitarbeitern einen hervorragenden Service bieten.
Es versteht sich von selbst, dass Technologie dazu beitragen kann, Arbeitsabläufe zu rationalisieren und die Produktivität der Teams zu steigern. Um das Beste aus Ihrem Betrieb herauszuholen, sollten Sie sich über die neuesten Technologien informieren und Ihre Mitarbeiter im Umgang mit ihnen schulen. Suchen Sie dazu nach erfahrenen Softwareanbietern mit den richtigen Support- und Implementierungsteams, die Ihnen mit Lehrmaterial helfen können, die Softwarelösungen leicht zu verstehen.
Abschließende Überlegungen
Das Gebäudemanagement ist ein wichtiger, aber oft übersehener Teil der Unternehmensführung. Es umfasst alle Aspekte der Schaffung und Aufrechterhaltung eines sicheren und produktiven Arbeitsumfelds, von der Überwachung der Gebäudewartung und der Pflege des Geländes bis hin zur Verwaltung der Büroausstattung und des Materials. In den letzten Jahren hat es im Bereich des Gebäudemanagements einige Veränderungen gegeben, die Unternehmen beachten sollten.
Dieser Artikel befasste sich mit einigen der neuesten Trends im Facility Management. Es wurde untersucht, wie die Technologie die Art und Weise, wie Einrichtungen betrieben werden, verändert und wie Manager der Entwicklung voraus sein können. Wenn Sie mehr über Facility Management erfahren oder unsere Software ausprobieren möchten, nehmen Sie Kontakt mit uns auf.
